Valeur immobilière maison de 100m2 Route de Sistels à Saint Cirice

Estimation théorique

Route de Sistels,82340 Saint Cirice (100 m2)

Prix bas

Prix haut

Indice de confiance (1.7)

Situation géographique

L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route de Sistels,82340-Saint Cirice indique un avis de valeur compris entre 155.000€ et 175.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.550€ et 1.750€

L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 155.000€ et 175.000€ avec un indice de confiance de 1.8 / 5.

En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.466€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.466€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 1 valeur extrême n'a pas été prise en compte dans notre estimation. Il s'agit d'un bien dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Cette transaction est néanmoins présente dans la liste ci-dessous.

Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Auvillar (82008), comprenant 958 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,64€, à 8,13€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 464€ et 813€ avec un indice de confiance de 6.1 / 10.

De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.

Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !

Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur

Date
voie
VoieNb
Pièces
Surf.
m2
Terrain
m2
PrixPrix
m2
2021-07-095043BERNICAILLE5170495208000€1224€
2020-03-075027CARDAYRES NORD358168095000€1638€
2022-12-165025LA PARIERE42100770000€3667€
2022-06-175080LA GARDE51071018196000€1832€
2022-05-095064LA GARDE62123165209472€988€
2021-06-025060A DUFFAUT525013410500000€2000€
2022-08-055011ESTEVENOU2601928160000€2667€
2020-02-205070NAUDILLE EST4882080147400€1675€
2021-08-265060MELLAC51653580410000€2485€
2022-02-115012NAUDILLE OUEST41591000223000€1403€
2022-12-225012NAUDILLE OUEST41591000230250€1448€
2021-12-035060MELLAC716180000660000€4099€
2023-02-075057BRESSOLES62003927180000€900€
2020-08-105412COLOMBE-HAUT380328060000€750€
2021-08-235153LA SAIGNE364204437500€586€
2020-12-18826COTE DU GASAILLANT1502250155000€3100€
2020-05-235018MATHILE4105503108000€1029€
2021-10-205052A DUMAS61261113170000€1349€
2020-04-245080RIGAIL5120800120000€1000€
2023-06-095080RIGAIL5120414205000€1708€
2022-10-045124BOURDEILLE4982496210000€2143€
2023-05-245RUE DU SORBIER4112100060000€536€
2022-04-257RUE DU SORBIER71531000203000€1327€
2021-07-0713RUE PIERRE DE SAINTE MARIE5110789114000€1036€
2022-06-035003VILLAGE361951275200€4511€
2019-12-141RUE DU SORBIER486923105000€1221€
2022-10-134RUE DU SORBIER41041000183000€1760€
2020-07-291RUE DU GOUT D ALBRET490115140000€1556€
2020-12-051RUE DU BOIS PRADETS490290143000€1589€
2021-09-231075RTE DE LOMAGNE51403080150000€1071€
2021-07-245100VIGNES BLANCHES3591241120000€2034€
2020-06-025056VILLAGE390222100000€1111€
2022-03-125133RUE DE LA FONTAINE41251000178500€1428€
2021-06-24179RUE ROGER LUCIEN41311000227800€1739€
2022-07-2261CHE DE GABINET51292886182600€1416€
2022-09-152RUE JACQUES RIVIERE5110820183000€1664€
2020-02-205RTE DE LA TOUR DE CHAPPE5150528105000€700€
2020-06-255038VILLAGE-NORD5140455229500€1639€
2021-01-225053VILLAGE515011186800€579€
2021-01-218RUE DU LAVOIR72341186298650€1276€
2020-11-2610RUE DU LAVOIR4102157553675€526€
2021-07-08116RUE DE L'EGLISE7156214130000€833€
2021-05-189RUE DU LAVOIR2508040000€800€
2021-01-145141LA GRAVE52000350000€1750€
2021-05-1811RUE DU LAVOIR3878680850€929€
2022-10-255050VILLAGE38314197500€1175€
2021-12-135139LA GRAVE5821000220000€2683€
2021-07-07101RUE DE L'EGLISE73002017525985€1753€
2021-08-235064A MONTAYGUT51753810335000€1914€
2023-05-0514RUE SAINTE GERMAINE390716199000€2211€
2022-02-1044RUE DE L'EGLISE280271140000€1750€
2022-11-1825RTE DE GREZAS3120172145600€1213€
2022-01-1729RUE DES REMPARTS69525553500€563€
2021-03-3140PL DE LA VIERGE2609228200€470€
2023-05-0520RUE DU JARDIN PUBLIC520038121000€605€
2020-02-205082VILLAGE SUD39214990000€978€
2020-11-135081VILLAGE-SUD310363080000€777€
2020-03-065019RITOURET51404360250000€1786€
2021-07-2394RUE DE LA FONTAINE518538730702€166€
2022-02-04614RTE DES VIGNES498213450000€510€
2021-07-1912RTE DE LA GROTTE DU TURC611217885000€759€
2022-11-0244RTE DE LA GROTTE DU TURC4136285131640€968€
2022-07-305483BARAIROU25840116200€2003€
2022-08-1915RTE DES CEREALES41121041184000€1643€
2021-06-115126RIBERE5100100070000€700€
2022-11-085596LAFUME41361254190000€1397€
2020-06-045020A LA RIVIERE4902950170400€1893€
2020-08-185002BERAUT295590070000€737€
2021-03-30145CHE DE MONDOU26031535489€591€
2021-01-2017RTE DE BARDIGUES41071552150000€1402€
2021-10-27452RTE DE MONDOU41501696110000€733€
2022-10-145511BELAIR21001729115662€1157€
2022-06-168CHEM DE SALUT62038130150000€739€
2021-12-105588EMBATLAREGUE61332402323000€2429€
2020-08-1210RUE DU BOIS DES CHARMES6125949150000€1200€
2020-01-225019TUJAGUE41123775183615€1639€
2020-02-253RUE DU BOIS DES CHARMES5111630134000€1207€
2020-06-295580LES MOINES-SUD41801203180000€1000€
2019-12-175RUE DU BOIS DES CHARMES6125709146000€1168€
2022-03-214RUE DU BOIS DES CHARMES6125721168000€1344€
2022-04-228RUE DU BOIS DES CHARMES6125799168000€1344€
2021-02-225021PEY SUD42001605341470€1707€
2019-12-071509RTE DU VIGNOBLE41161145168000€1448€
2022-02-045044NIQUE31438118160000€1119€
2021-07-011576RTE DU VIGNOBLE51363050288000€2118€
2022-10-075RTE DE BARDIGUES41112197195000€1757€
2021-07-231297RTE DU VIGNOBLE41671000260000€1557€
2020-03-2012PROM DES MOINES488523124000€1409€
2020-10-15343HAM DE BITOUX63401020400000€1176€
2021-05-285039LE RAMIER6150607140000€933€
2021-05-1229HAM DE BITOUX3701420129000€1843€
2020-11-0926RUE ST JACQUES4140279261700€1869€
2020-09-231273RTE DU VIGNOBLE4831520155000€1867€
2021-04-211273RTE DU VIGNOBLE4831000170000€2048€
2022-08-01124HAM DE BITOUX5951000189000€1989€
2020-03-027RTE DE VALENCE7213191105000€493€
2022-09-205RTE DE VALENCE5170137130000€765€
2021-02-0548RUE DE LA SAUVETAT4140196150000€1071€
2022-08-295481VIGNOBLE5128723241300€1885€
2021-12-108RTE DE VALENCE11372955330000€887€
2020-08-1926RUE DE LA SAUVETAT3110162115000€1045€
2023-04-254RTE DE VALENCE513280140000€1061€
2021-05-1116BD DE PINTOIS5180270190000€1056€
2020-11-2712RUE DE LA SAUVETAT7228136180000€789€
2021-03-1010RUE DE LA SAUVETAT31028732891.2€322€
2022-06-0821RUE DE LA SAUVETAT38990183500€2062€
2021-04-193IMP DE POUTANTAN4981291100000€1020€
2021-08-236RUE DE LA SAUVETAT4133105191650€1441€
2020-09-153RUE JUNCA616631320000€1928€
2021-07-082IMP DE POUTANTAN36262085000€1371€
2021-06-025BD DE PINTOIS412014543000€358€
2020-02-2710ROLAN41271000208000€1638€
2022-04-1911RUE DE L HORLOGE4150167143000€953€
2019-12-1312PL DE L HORLOGE614511380000€552€
2021-04-2314PL DE L HORLOGE5160352244000€1525€
2022-02-183RTE DE CASTELSARRASIN41203063000€525€
2021-08-2625BD DE LA PAPAYETTE4129189230000€1783€
2021-03-2523BD DE LA PAPAYETTE5163165200000€1227€
2022-07-121CHE DES ECUREUILS6125526161000€1288€
2021-06-012RUE SAINTE CATHERINE3142217175000€1232€
2022-01-281RUE DE LA CALE490055000€611€
2020-02-072CHE DES ECUREUILS6125636141000€1128€
2021-05-123ESP DU PORT513816975000€543€
2023-03-081RUE DE L EGLISE47010795500€1364€
2020-11-128CHE DES ECUREUILS5110420132000€1200€
2020-11-135BD DE LA PAPAYETTE3707782290€1176€
2022-07-207RUE ST PIERRE3141130132900€943€
2020-12-113BD DE LA PAPAYETTE4180336201400€1119€
2022-06-213BD DE LA PAPAYETTE4180336213100€1184€
2022-12-276CHE DES ECUREUILS6125651120000€960€
2022-10-185116BOURG OUEST3701000140000€2000€
2019-11-294RUE DES ECOLES5180623270000€1500€
2020-01-103RUE DE MARCHET4115641135000€1174€